Wir empfehlen Ihnen die Allgemeine  Bedingungen gut ze lesen und beachten. Wie Sie die Allgemeine Bedingungen nicht beachten, verlieren Sie alle Recht zum Miete des Kutschenhaus und Übrige Facilitäten ohne Entlassung Ihren Zahlungsverpflichtungen und eventuellen Schaden Entstehen aus nicht nachkommen derart dann (wie dem auch sei) zum uns erstatten. 

1.     Buchungen
Wir nehmen nur Buchungen von Personen ab 18 Jahren an. Der Mieter muss 18 Jahre oder älter sein. Wir behalten uns das Recht vor, um jederzeit – ohne Angabe des Grundes – eine Buchung zu weigern. Wir werden die Buchung innert 10 Tagen nach Empfang schriftlich an Sie bestätigen und Ihnen eine Rechnung zustellen. Wir bitten Sie, die schriftliche Bestätigung sowie Rechnung, gleich nach Erhalt auf ihre Richtigheit zu kontrollieren. Eventuelle Unregelmässigkeiten müssen immer schriftlich eingereicht werden, spätestens 10 Tage nach Erhalt der Bestätigung/Rechnung und vor Beginn des Aufenthalts. Haben Sie innert 10 Tagen nach der Buchung noch keine schriftliche Bestätigung/Rechnung erhalten, nehmen Sie dann bitte Kontakt mit uns auf.

2.   Längerfristige Buchungen
Buchen Sie das "Kutschenhaus" in einer Periode in der noch keine Mietpreise bekannt sind, dann empfangen sie innert einigen Tagen die Bestätigung. Die Anbezahlung beträgt dann 150,00 Euro. Sie können, bis spätestens 14 Arbeitstage nach Erhalt der Rechnung mit dem definitiven Mietpreis, kostenlos annullieren. 

3.   Preis
Die Preise im Prospekt und auf www.opvakantieinzeeland.nl und www.fewo-direkt.de sind nicht verbindlich. Wir behalten uns das Recht vor, diese Preise ändern zu können. Bei der Buchung erfahren Sie den zu der Zeit geltenden Preis. Der auf der Rechnung genannte Preis ist verbindlich.
Sie erklären das Sie die Allgemeine Bedingungen haben gelesen und verständen wenn Sie die Erste Zahlung leisten.

4.   Miete "Kutschenhaus"
Im Mietpreis des "Kutschenhauses" ist inbegriffen
a.      Wasserverbrauch
b.      Gas und Elektrizität
c.      Zugang zum Schwimmbad (exklusiv Sauna und Whirlpool)
d.      Endreinigung

5.   Übrige Facilitäten
Die Kosten für die Benützung der übrigen Facilitäten und die Fahrradmiete müssen vor Gebrauch bezahlt werden.
Gebrauch übrige Facilitäten:
a.      Schwimmbad, Täglich von 10.00 Uhr bis 19.00 Uhr.
 b.     Whirlpool,       Täglich von 10.00 Uhr bis 19.00 Uhr
 c.      Sauna,            Täglich von 10.00 Uhr bis 19.00 Uhr.
 d.      Tennisplatz,     Täglich von 10.00 Uhr bis 19.00 Uhr.

6.      Kurtaxe
Kurtaxe ist nicht im Mietpreis enthalten. Die Höhe der Kurtax ist abhängig von was die Gemeinde rechnen. Vor der Festzetzung vom anzahl Personen pro buchung gelten die maximal anzahl Personen das jedenfalls sich einer nacht ins Kutschenhaus aufhalt.

7.    Reservierungskosten
Die Preise für das "Kutschenhaus" sind exklusiv Reservierungskosten. Die Reservierungskosten betragen per Buchung 24,50 Euro.

8.   Haustiere
Das Mitnehmen eines Haustieres ist erlaubt (maximal 1) aber weil das extra Reinigung verlangt, verrechnen wir 24,50 Euro pro Woche. Bei Buchung und bei Ankunft muss das Haustier angemeldet werden.Es ist nicht erlaubt Ihre Haustiere auf das Mobilar oder Bette zu hinlegen. Ihre Haustiere mussen immer auf das Grundstück beaufsichtigen sein, nicht gefährlich sein, die Ruhe nicht verstören oder andere Menschen bedrohen. Wir sind die einzigen die festsetzen ob Ihre Haustiere gefährlich ist, die Ruhe verstören oder eine Bedrohung für andere Leute ist oder sich derartig benehmen. Wenn wir das feststellen,  dürfen wir Ihnen versuchen das Haustier vom Geländes zu entfernen (ohne Rückvergütung oder Kompensation) oder auf Ihren Kosten in einen Tierheim unterbringen.  Haustiere sind im Schwimmbad nicht erlaubt. Ein Halsband gegen Flöhe ist bei Hunden und Katzen verpflichtet. Ausserhalb des "Kutschenhauses" müssen Hunde an der Leine geführt werden und sie müssen ausserhalb des Geländes spazierengeführt werden. Die Haustiere dürfen die Ruhe nicht verstören. Haustiere von Besuchern sind nicht erlaubt.

9.    Schaden/Vermisstes
a.      Der Mieter, so wie auf der Rechung vermeldet, ist verantwortlich und haftet sowie auch für die
         übrigen Mieter, für einen normalen Umgang mit, in und um die gemietete Unterkunft oder sonstwo
         auf  dem Gelände, insofern solches durch ihn/sie oder seiner eventuellen Gesellschaft beeinflusst wird.
b.      Ausserdem ist der Mieter jederzeit haftbar für Schaden, Bruch und/oder vermisste Stücke von
         Inventar und/oder Unterkunft. Eventueller Schaden muss sofort durch den Mieter an uns mitgeteilt
         werden und ist vor Ort zu bezahlen, ausser wenn der Mieter zeigen kann, dass der Schaden nicht
        durch seine Schuld, oder die Schuld seiner Mitbewohner (-mieter) oder die Schuld seiner eventuellen
        Gesellschaft entstanden ist.

10.   Kaution
a.      Zu Beginn Ihres Aufenthalts bezahlen Sie eine Kaution von Euro 150,00. Falls die Kaution nicht
        unmittelbar bezahlt wird, sind wir berechtigt, den Mieter und/oder andere Gebraucher den Zugang
        zur Unterkunft zu verbieten.
 b.    Falls Sie die Kaution nicht bezahlen, sind wir zudem berechtigt, den Vertrag mit sofortiger Wirkung
        zu annulieren.
 c.    Die Kaution oder der allfällige Rest, wird zurückerstattet, falls die Unterkunft tadellos hinterlassen wird.
        Achten Sie dabei auf die Hausregeln. Allfällige Ansprüche auf Schadenersatz werden durch diese
        Rückerstattung nicht annulliert.

11. Bezahlungen
a.      Bij Mietbeträgen höher als Euro 150,00 sind Sie zu einer Anzahlung von 30% verpflichtet.
         Der Rest des Mietbetrags muss spätestens 10 Wochen vor Ankunft in unserem Besitz sein.
 b.      Mietbeträge bis Euro 150,00 müssen sofort bezahlt werden.
 c.      Bei Buchungen innerhalb von 10 Wochen vor Beginn Ihres Aufenthalts, muss der ganze Mietbetrag
          unmittelbar bezahlt werden.
 d.      Bei verspäteter oder unvollständiger Bezahlung der in Rechnung gestellter Beträge, sind wir berechtigt
         den Vertrag auf schriftlichem Weg zu beenden. Sie sind haftbar für allen Schaden und Gefolgen, die
          wir daran leiden, dazu gehören alle Kosten die wir im Zusammenhang mit Ihrer Buchung und der
         Annullation davon machen mussten. Auf jeden Fall beträgt die Gebühr 30% des Mietbetrags bei
         Auflösung des Mietvertrags innerhalb von 4 Wochen vor Beginn des Aufenthalts. Bereits bezahlte
         Beträge werden mit der Annullationsgebühr und dem übrigen Schaden verrechnet. Falls noch nichts
         anbezahlt ist, werden obengenannte Beträge in Rechnung gebracht. Die Bezahlung des genannten unter
         a,b,c muss spätestens 14 Tage nach Erhalt der Rechnung in unserem Besitz sein.

12. Annullierungen
a.      Bei Annullierung mehr als 4 Wochen vor Beginn Ihres Aufenthalts, beträgt die Annullationsgebühr
         30% des Mietbetrags mit einem Minimum von Euro 150,00.
b.      Bei Annullierung innerhalb von 4 Wochen vor Beginn Ihres Aufenthalts, ist der totale Mietbetrag zu
         bezahlen.
c.      Bei vorzeitiger Abreise ist der totale Mietbetrag zu bezahlen.
d.      Die Bezahlung des bei a,b,c genannten, muss spätestens 14 Tage nach Erhalt der Rechnung in unserem
         Besitz sein.

13. Ankunft und Abreise
Sie dürfen ab 15.00 Uhr ins "Kutschenhaus". Am Tag der Abreise müssen Sie das "Kutschenhaus" vor 10.00 Uhr verlassen.  
Wenn Sie zu Ankunft zu spät sind oder Sie müssen die Ankunft auf einen anderen Tag verlegen (krankheitshalber oder persönliches Verhältnisse usw,) gibe es keine Rückvergütung. Auch wenn Sie Ihre Ferien abkürzen müssen, werde der Restbetrag nicht zurückerstatten.

14. (Haus)Reglement
a.      Als Gäste müssen Sie sich unseren (Verhaltens-)regeln anpassen
b.      Das "Kutschenhaus" darf nur durch die im Vertrag festgelegte Anzahl Gäste bewohnt werden.
c.      Der Mieter muss das "Kutschenhaus" sauber übergeben (d.h. keinen Abwasch stehen lassen, Küche
         und Kühlschrank saubermachen, Abfallsäcke in den Container werfen)
d.      Das gesamte Gelände ist zugänglich, ausser der "Obstgarten" und der Garten hinter dem Landhaus.
e.      Es ist nicht erlaubt das Schwimmbad mit Schuhen zu betreten, im Schwimmbad mit Bällen oder
         anderen harten Spielzeugen zu spielen. Der Gebrauch der anwesenden Wäsche und der anderen
         Produkte ist ebenfalls nicht erlaubt.
f.       Falls Sie Sauna, whirlpool und Tennisplatz gebrauchen möchten, sowie Fahrräder mieten möchten,
         müssen Sie dies vor Ankunft melden.
g.      Es ist uns vorbehalten, eventuelle Änderungen der Öffnungszeiten der Facilitäten anzubringen.
h.      Wir weisen Sie darauf hin, dass die Möglichkeit besteht, dass während Ihres Aufenthalts
         Instandhaltungsarbeiten ausgeführt werden können, ohne Recht auf Rückvergütung.
i.       Es ist nicht erlaubt Aufnahmen (Foto, Film usw.) gemacht auf das Geländes für kommerzielle Absicht        zu verwenden
j.       Bei Verstoss gegen diese Bedingungen oder bei Nichtbeachtung unserer Anweisungen haben wir das
         Recht, den Mieter oder jeden anderen Gebraucher vom Landhaus wegzuschicken, ohne
         Rückvergütung der Mietsumme oder eines Teils davon.

15. Höhere Gewalt und Änderungen
a.      Falls wir, infolge höherer Gewalt, ganz oder teilweise nicht im Stande sind den Vertrag einzuhalten,
         werden wir Ihnen innert 14 Tagen, nachdem wir davon Kenntnis genommen haben, eine
         Änderungsmöglichkeit unterbreiten (für eine andere Periode).
b.      Sie sind dazu berechtigt, die Änderungsmöglichkeit zu weigern. Falls Sie die Änderung weigern,
         müssen Sie uns dies innert 14 Tagen nach Empfang mitteilen. In diesem Fall haben wir das Recht,
        den Vertrag unmittelbar aufzulösen. Sie haben dann Anspruch auf Erlass und/oder Rückgabe von
        (der schon bezahlten Teil-) Mietsumme. Wir sind nicht verpflichtet etwelchen Schade zu vergüten.

16. Haftung
a.      Wir übernehmen keine Haftung für: “Diebstahl, Verlust oder Schaden jeglicher Art an Dingen sowie an
         Personen, während oder als Folge Ihres Aufenthalts bei uns und/oder die Miete/den Gebrauch von
         Facilitäten. “Falls technische Apparate ausser Betrieb geraten oder ausfallen oder etwas schliesst.
b.      Haftung für Schaden bestehend aus Verlust an Reisegenuss- oder Betriebs- und andere Folgeschäden,
         ist unter allen Umständen ausgeschlossen. Ferner haften wir auf keinen Fall für Schaden mit Anspruch
         auf Vergütung von einer Reise- oder anderen Versicherung.
c.      Wir sind nicht haftbar für Störungen der Dienstleistung oder infolge schlechter Dienstleistung durch
         dritte.
d.      Sie sind zusammen mit den Gebrauchern hauptsächlich haftbar für allen Verlust und/oder Schaden an
        der gemieteten Unterkunft und/oder anderem Eigentum von uns, entstanden während des Gebrauchs
        davon durch Sie und/oder andere Benützer, abgesehen davon ob es eine Folge Ihres Handelns oder
        Unterlassens oder das von anderen ist, die sich mit Ihrer Bewilligung bei uns befinden.
e.      Sie gewährleisten uns Ihre Haftung für Schaden von dritten, die die Folge sind von jeglichem Handeln
         oder Unterlassen von Ihnen selber, anderen Gebrauchern, Ihren Mitreisenden oder dritten, die sich mit
         Ihrer Zustimmung bei uns befinden.
f.       Bei nicht richtigem Gebrauch resp. nicht richtigem Hinterlassen, inklusiv aber nicht beschränkt auf
         übermässige Verschmutzung der Unterkunft werden Extrakosten in Rechnung gebracht, welche Sie
        dann unmittelbar zu bezahlen haben.

17. Reklamationen
Trotz all unserer Sorgen kann es vorkommen, dass Sie eine rechtmässige Beanstandung haben. Diese Reklamation müssen Sie vor Ort und sofort an uns mitteilen, so dass wir die Gelegenheit haben, für das ein und andere gleich eine Lösung zu finden.
 

18. Besucher tagsüber
      Wenn Sie als Mieter Besucher empfangen wollen, möchten wir Sie darum bitten, dies im Vorneherein zu
      fragen. Es werden dann Tagestarife berechnet.

19. Preisbeilage
Diese Allgemeinen Bedingungen gelten ebenfalls für die aktuelle Preisliste.

 20. Allgemein
       Diese Allgemeinen Bedingungen gelten für alle Buchungen, direkt oder indirekt bei uns gebucht. Änderungen
       unserer Publikationen sind vorbehalten.

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