Burgh-Haamstede, Hoge Hilleweg 30

Op een unieke locatie, op loopafstand van het Noordzeestrand en het natuurgebied “De Boswachterij Westerschouwen” staat deze prachtige, perfect onderhouden, vrijstaande villa. De villa is gebouwd in Kempische landhuisstijl en heeft een aangebouwde, dubbele garage, een overdekt terras en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning ligt op een perceel van 1.210 m2 eigen grond. De ruime, mooi aangelegde tuin met diverse terrassen en overdekt terras met schuur heeft een gunstige zonligging en is geheel omheind. Hier kunt u in alle jaargetijden van het buitenleven genieten.

IndelingU komt binnen via de stijlvolle entree in de royale hal met fraaie trapopgang naar eerste verdieping. In de hal bevindt zich de garderobekast, de meterkast en een ruim gastentoilet. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken te bereiken zoals de bijkeuken, garage en ruime eetkamer. Sfeervolle, lichte woonkamer met robuuste schouw en dubbele, openslaande deuren naar het zonnig gelegen terras. Naast de woonkamer bevindt zich de opkamer waar een ideale plek gecreëerd is om thuis te werken. De gezellige woonkeuken met speksteenkachel is in landelijke stijl ingericht. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis (AGA) met grill en dubbele oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vervolgens komt u in de bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken en de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin.De benedenverdieping is geheel voorzien van een natuurstenen en plavuizen vloer met vloerverwarming.

Via de trap in de hal komt u op de ruime overloop met vide. Op deze verdieping bevindt zich een zeer royale ouderslaapkamer met walk-in-closet. De ruime badkamer is eveneens in landelijke stijl ingericht met een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een designradiator. Op de overloop is een separaat toilet. Vervolgens zijn er nog 2 slaapkamers op deze verdieping. Boven de garage is een gastenverblijf gecreëerd met een douche, een wastafel en een separaat toilet. De eerste verdieping is voorzien van een massief eikenhouten vloer.Door middel van een vaste trap komt u op tweede verdieping waarop een ruime zolder is. Deze ruimte kan nog ingericht worden met extra slaapkamers. Er is een dakkapel voor extra lichtinval. Daarnaast is er een aparte ruimte die gebruikt wordt als berging met de opstelplaats van de C.V. (Nefit 2014) en de WTW-unit. De vrijstaande, houten berging heeft een overdekt terras, waar het in alle jaargetijden heerlijk toeven is. De aangebouwde, dubbele garage is voorzien van elektra, water en vloerverwarming.

Bijzonderheden:De woning is traditioneel gebouwd in 2001/2002 met zeer hoogwaardige materialen zoals hardstenen vensterbanken en fraai metselwerk. Het woonhuis is bijzonder goed onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++), vloer- dak- en muurisolatie. Verwarming/warm water door middel van een CV-ketel (/Nefit 2014) met boiler. De open haard en speksteenkachel bieden extra verwarmingsmogelijkheden. De oprit aan de voorzijde biedt plaats voor meerdere auto’s. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 400 m2 en een inhoud van circa 1.300 m3.

Westenschouwen:Westenschouwen ligt op de punt van Schouwen-Duiveland. Het ligt op loopafstand van het Noordzeestrand en de Boswachterij “Westenschouwen”. Er zijn in de directe omgeving diverse restaurants en een kleine supermarkt (geopend vanaf april tot oktober)Diverse dagelijkse voorzieningen zoals middelbare school, winkels, sportschool en ziekenhuis zijn in monumentenstad Zierikzee aanwezig. Zierikzee is op 15 autominuten gelegen. De randstad en Antwerpen zijn respectievelijk op 45 en 60 autominuten te bereiken.