Renesse, Hoogenboomlaan 48

Op een unieke locatie, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Renesse, het natuurgebied “De Vroongronden” en het prachtige Noordzeestrand, staat deze recent gebouwde (2011), royale, vrijstaande woning met garage en ruime berging op 806 m2 eigen grond. De woning heeft vier slaapkamers en is uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken. Het object is perfect onderhouden en met recht instapklaar te noemen. 

IndelingVia de entree aan de voorzijde komt u in de ruime hal. Hier bevindt zich de meterkast en het toilet. De royale, lichte L-vormige woonkamer met elektrische haard heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming. Via de schuifdeuren komt u in de gezellige, moderne woonkeuken. Deze is voorzien van alle comfort, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een magnetron. De woonkeuken heeft openslaande deuren naar het terras. Naast de keuken is de bijkeuken met de witgoedaansluitingen. De ruime garage is inpandig te bereiken via zowel de bijkeuken als de hal en heeft een elektrische deur aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. 

Via de trap in de hal komt u op eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers, de ouderslaapkamer met inloopkast ligt aan de achterzijde van de woning. Tevens is er een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel. De moderne badkamer (2011) met dakkapel heeft een ligbad, een douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Ook is op de eerste verdieping een kastruimte met de opstelplaats van de CV (Intergas 2011).

De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Hier is een ruime bergzolder met de opstelplaats van de warmte-terugwin-ketel.

BijzonderhedenDe woning is gebouwd in 2011 en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing. In de woonkamer en keuken ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming. De centrale verwarming en warmwatervoorziening loopt via de CV-ketel (Intergas 2011). De woning heeft een woonoppervlakte van m2 en inhoud van 830 m3. De royale, onderhoudsvrije tuin is geheel omheind en heeft een elektrisch bedienbare toegangspoort. Er zijn meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Er mag zowel permanent als recreatief gewoond worden. Commerciële verhuur is niet toegestaan.

RenesseRenesse wordt voor het eerst genoemd in 1244 als "Riethnesse". Het is afgeleid van riet en neus, wat landtong betekent. Vanaf het begin van de twintigste eeuw is Renesse een badplaats. In 1915 kreeg het dorp een tramstation, dat na de watersnoodramp van 1953 verdwenen is. Renesse telt 26 rijksmonumenten. Het gehele dorp heeft de laatste jaren een metamorfose ondergaan, waardoor het veel allure heeft gekregen. Hierdoor is het een zeer aantrekkelijk oord geworden voor gezinnen, senioren en recreanten. Het is hier het gehele jaar bijzonder goed toeven. 

In de koopakte wordt een niet zelf bewoningclausule opgenome